Einer der häufigsten Schäden an Gebäuden ist die Schimmelpilzbildung. Die Ursachen reichen von nicht ausreichend gedämmten Außenwänden, undichten und feuchtigkeit- belasteten Bauteilen bis hin zu falschem Nutzerverhalten, durch unzureichende Belüftung und Beheizung der Räume.
Das Einatmen dieser Sporen ist besonders für Kinder und immungeschwächte Personen schädlich. Diese Sporen der Schimmelpilze gehören zu den schädlichsten und häufigsten Innenraumallergenen. In wissenschaftlichen Untersuchungen konnte nachgewiesen werden, dass Bewohner nach intensivem und langem Schimmelpilzkontakt ein erhöhtes Gesundheitsrisiko haben. Schimmelpilze können sowohl körperliche Reaktionen auslösen, wenn sie in entsprechender Häufung auftreten, als auch giftige Verbindungen (Mykotoxine, MVOC) bilden.